Maison 8 pièces à vendre Boinville en Mantois - 78930 / Réf: 204037

210 000 €

En exclusivité avec DAVID Antoine : 06.50.02.17.05

Un véritable havre de paix à la campagne

Situé dans le charmant village de Boinville-en-Mantois, à proximité de Mézières-sur-Seine et Mantes-la-Jolie, accès rapide à l'autoroute A13, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité.

Caractéristiques principales :

Surface de la parcelle : 1070 m²
Surface habitable : 190 m² (sans grenier) et jusqu'à 250 m² avec grenier

Au RDC :

- Séjour double avec vue sur une cour intérieure et jardin derrière
- Cuisine spacieuse de 20 m²
- Une pièce de 18 m² pouvant être aménagée en chambre
- Une salle d'eau

À l'étage :

- Studio indépendant de 34 m², accessible via un escalier extérieur privé.
- Une pièce de 46 m² à réaménager, idéale pour créer 2 à 3 chambres.
- Une seconde pièce de 30 m² utilisée comme espace de stockage.

Grenier aménageable :
Avec ses 69 m² supplémentaires, ce grenier offre encore plus de possibilités pour étendre la surface habitable à 250 m² au total.

Extérieur :

Parcelle de 1070 m² offrant de beaux espaces extérieurs, cour devant et jardin derrière.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules

À savoir :
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir, mais ce bien promet un volume rare et un cadre de vie au calme et les amoureux de la rénovation, idéal pour les projets de vie à la campagne.

Proximité des commodités :

Commerces et crèche à Guerville (2 min)
École maternelle dans le village
École élémentaire et périscolaire à Breuil-Bois-Robert (avec navette scolaire)
Collège et lycée à Mantes-la-Ville (transports scolaires disponibles)

N'attendez plus pour donner vie à vos projets dans ce lieu chargé de charme et de potentiel.

Possibilité d'acquérir la parcelle voisine constructible d'une surface de 676 m²

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien unique

DAVID Antoine : 06.50.02.17.05 Antoine DAVID (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .