Les prix de l’immobilier à Mantes la Jolie et Mézières sur Seine

Lorsque vous souhaitez vous orienter vers une vente, le prix de l’immobilier est absolument déterminant. L’appartement sera directement influencé par le nombre de pièces tout comme la maison sur ce qu’on appelle la surface habitable. 

Mais au-delà de l’estimation que vous pouvez avoir de votre propre bien, il est nécessaire que celui-ci soit directement expertisé par des professionnels extérieurs qui seront capables de vous remettre une estimation objective. D’autres critères techniques c’est-à-dire le nombre de pièces, le nombre de chambres et les différentes commodités que vous avez sont à prendre en compte, tout comme la localisation qui est absolument déterminante. Deux biens identiques mais situés dans des quartiers différents n’auront pas la même valeur. Bien évidemment le centre-ville représente la zone où l’immobilier est le plus cher car le plus attractif. 

La proximité des commerces, des écoles, le calme général sont d’autres critères à prendre en considération tout comme les transports en commun. 

En cas de mauvaise estimation immobilière

Vous pouvez vous retrouver avec un prix surévalué ce qui entraînera de grandes difficultés pour trouver un acheteur potentiel. Si par contre le prix de vente est trop bas, il pourra certes déclencher une vente rapidement, mais vous ne faites pas une plus-value et vous perdez finalement des milliers d’euros. Grâce à l’estimation immobilière proposée par l’agence aci78 sur Mantes-la-Jolie, vous obtiendrez une estimation cohérente, réalisée par de véritables professionnels.

C’est pour ces différentes raisons qu’il est recommandé de passer par notre agence qui connaît parfaitement le secteur.

Si vous vous êtes lancé dans votre propre estimation

Il se peut que votre annonce et votre bien soit resté en ligne pendant plusieurs mois. Les acheteurs potentiels voyant inlassablement votre annonce, vont directement se méfier car il n’est pas normal qu’un bien immobilier reste aussi longtemps. Peut-être qu’il cache un défaut majeur, dans ce cas-là pour lever les doutes et les attirer de nouveaux acquéreurs dans votre direction, il sera parfois nécessaire d’envisager une baisse du prix, correspondant à une réalité du marché.